El distrito de Miraflores, ubicado frente al mar en Lima Metropolitana, representa uno de los destinos más solicitados para vivir debido a su conectividad, su propuesta gastronómica, su oferta cultural y su cercanía con los principales centros de servicios. Si estás evaluando mudarte o invertir en la zona, en esta guía te explicamos todo lo que necesitas saber sobre los departamentos en Miraflores, con un enfoque en el proyecto ubicado en Av. 28 de Julio 320, desarrollado por Marcan.
¿Por qué considerar los departamentos en Miraflores?
- Ubicación estratégica: Miraflores tiene acceso inmediato a avenidas principales, transporte público, ciclovías y zonas de esparcimiento que se conectan con el resto de la ciudad.
- Entorno urbano activo: La zona combina residencias, comercios, restaurantes, espacios deportivos y centros culturales, lo que permite un estilo de vida integral.
- Oferta inmobiliaria diversa: Existen opciones para personas solteras, parejas, familias y profesionales que buscan comodidad, funcionalidad y una vida cerca de todo.
- Sostenibilidad a largo plazo: La demanda constante de la zona hace que la inversión en departamentos en Miraflores se mantenga como una decisión inteligente.
Proyecto en Av. 28 de Julio 320: un punto de referencia
Marcan presenta su nuevo desarrollo inmobiliario en la Av. 28 de Julio 320, una ubicación con acceso directo al Malecón Cisneros y a solo minutos del Parque Kennedy, Larcomar y algunas de las principales propuestas culinarias de la ciudad.
Características generales:
- Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios
- Áreas desde 77 m2 hasta 148 m2 (aproximadamente)
- Diseño arquitectónico desarrollado por un estudio reconocido a nivel internacional
- Proyecto estructurado por un ingeniero premiado por el Colegio de Ingenieros del Perú
Tipos de departamentos en Miraflores disponibles en el proyecto
Este edificio ofrece opciones adaptadas a distintos perfiles de compradores:
- Departamentos de 1 dormitorio: Pensados para profesionales, ejecutivos o parejas que priorizan independencia y ubicación.
- Departamentos de 2 dormitorios: Alternativas equilibradas para quienes requieren un espacio adicional, ya sea para un miembro de la familia o como oficina en casa.
- Departamentos de 3 dormitorios: Dirigidos a familias que desean un entorno urbano funcional, con ambientes definidos y buena distribución interna.
Zonas cercanas que potencian tu día a día
Los residentes de este proyecto tendrán a pocos minutos de caminata:
- Parque Kennedy
- Malecón Cisneros
- Larcomar
- Club Terrazas
- Vivanda Benavides y Wong Balta
- Restaurantes como Maido, Rafael, Alfresco, La Plazita y Mercado 28
- Cafés, gimnasios (Smart Fit), hoteles y otros servicios
Esta red de ubicaciones permite un estilo de vida donde todo está cerca, ideal para quienes valoran su tiempo y movilidad.
Elementos arquitectónicos y funcionales
El edificio ha sido diseñado por un estudio de arquitectura con presencia en países como Colombia, Ecuador, Rusia y Emiratos Árabes. Su propuesta responde a una concepción de espacios funcionales, con áreas comunes planificadas para complementar la vida diaria.
Características destacadas:
- Ingreso seguro y ágil
- Áreas comunes enfocadas en la socialización
- Acabados funcionales y duraderos
- Proyección estructural resistente y evaluada por expertos
Áreas comunes al servicio del residente
Entre los espacios compartidos planificados se destacan:
- Salones multiusos
- Terraza con vista panorámica
- Zona de parrillas
- Estacionamientos para bicicletas
- Espacios pensados para compartir con familia o visitas
Estas áreas son ideales para quienes valoran tanto la vida urbana como los momentos de reunión privada.
Perfil del comprador ideal
Los departamentos en Miraflores del proyecto 28J están orientados a personas que:
- Desean vivir en un distrito con alta conectividad y entorno urbano consolidado
- Buscan un inmueble como activo de valor estable
- Necesitan un hogar funcional, bien ubicado y adaptado a su estilo de vida
- Prefieren proyectos desarrollados por empresas con trayectoria comprobada
Plusvalía y beneficios de adquirir en proyecto
- Precio competitivo según ubicación
- Mayor flexibilidad en negociación y entrega durante la fase de desarrollo
- Posibilidad de personalizar ciertos elementos si se compra en preventa
- Garantía y soporte postventa
Plusvalía asegurada en el tiempo
Uno de los aspectos más valorados al elegir departamentos en Miraflores es la plusvalía inmobiliaria. Este indicador refleja el crecimiento sostenido del valor de las propiedades en una zona específica a lo largo del tiempo. En Miraflores, la plusvalía es respaldada por:
- Una demanda constante por parte de compradores nacionales e internacionales
- La limitada disponibilidad de terrenos para nuevos desarrollos
- La presencia continua de servicios de alto nivel y atractivos turísticos
- El desarrollo urbano planificado con regulaciones estrictas
Invertir en este distrito es apostar por un inmueble que no solo satisface necesidades actuales, sino que también incrementa su valor con el tiempo. Esto lo convierte en una excelente opción tanto para quienes buscan su hogar como para quienes proyectan una inversión rentable.
Marcan: trayectoria y confianza
Con más de 37 años de experiencia, más de 40 proyectos ejecutados y más de 6,500 unidades entregadas, Marcan respalda este proyecto con una gestión técnica y comercial de alta especialización.
Recomendaciones al momento de elegir departamentos en Miraflores
- Evalúa el entorno inmediato: La cercanía con centros de servicios y espacios verdes mejora tu calidad de vida.
- Solicita planos y especificaciones técnicas: Te permitirán conocer el potencial de distribución.
- Verifica la trayectoria del promotor: Empresas con experiencia brindan mayor respaldo.
- Consulta por la estructura de pagos: Algunos proyectos ofrecen beneficios por compra anticipada.
- Visita el terreno o sala de ventas: Una visita presencial aclara muchas dudas.
Conclusión
Los departamentos en Miraflores ofrecen una propuesta que equilibra funcionalidad, ubicación y proyección de valor. El proyecto Costa de Lima de Marcan en Av. 28 de Julio 320 destaca por su planteamiento arquitectónico, su entorno privilegiado en cuanto a conectividad y servicios, y el respaldo de una inmobiliaria con décadas de experiencia en el rubro. Si estás en búsqueda de un nuevo hogar o una inversión con fundamentos sólidos, esta es una oportunidad que merece ser considerada.
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Dirección: Av. Santa Cruz 830, Of. 402, Miraflores
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