San Isidro es reconocido como uno de los distritos empresariales más importantes de Lima. En sus principales avenidas se concentran sedes corporativas, bancos, instituciones públicas, embajadas y compañías de alcance nacional e internacional. Por esa razón, la venta de oficinas en San Isidro se ha convertido en una de las oportunidades más atractivas tanto para empresas que buscan instalarse en el corazón financiero de la ciudad, como para inversionistas interesados en adquirir activos inmobiliarios con alta demanda.
Dentro de este contexto, Time Aramburú surge como una propuesta innovadora de Marcan, un grupo con más de 37 años de experiencia, más de 60 proyectos desarrollados y más de 6,000 unidades entregadas en Lima.
San Isidro: el corazón empresarial de Lima
La ubicación de San Isidro lo posiciona como el distrito financiero por excelencia. Entre las avenidas Javier Prado, Paseo de la República, Canaval y Moreyra y República de Panamá, se concentran las principales entidades del sector económico y gubernamental: ministerios, empresas de seguros, bancos como BBVA, Scotiabank, BCP, Banco de la Nación, y organismos internacionales como la Comunidad Andina.
Además, cuenta con una gran red de servicios complementarios que hacen más eficiente la gestión empresarial: notarías, centros de salud, supermercados, restaurantes y cafeterías, todo a pocos minutos. Esta combinación convierte a San Isidro en el punto más buscado por quienes desean instalar una oficina con alto nivel de conectividad y proyección de crecimiento.
Oportunidades de inversión en oficinas
Invertir en oficinas en San Isidro representa estabilidad y proyección. El distrito mantiene un flujo constante de empresas nacionales y extranjeras que buscan alquilar o adquirir espacios en la zona, lo que genera oportunidades para quienes buscan rentabilidad a largo plazo.
La venta de oficinas en San Isidro no solo responde a la necesidad inmediata de instalar un espacio corporativo, también se vincula con la plusvalía que ofrece la zona. Con el desarrollo continuo de proyectos inmobiliarios, la demanda se mantiene sostenida, lo que garantiza un mercado dinámico para compradores e inversionistas.
Proyecto Time Aramburú: ubicación estratégica
Time Aramburú está ubicado en Av. Aramburú 609, San Isidro, una zona conectada con las principales vías de la ciudad: Av. Javier Prado, Av. Arequipa, Av. República de Panamá y Paseo de la República.
Esto asegura un fácil acceso desde distintos puntos de Lima, lo que se traduce en mayor conveniencia para clientes, colaboradores y proveedores. Además, al encontrarse rodeado de bancos, ministerios, comercios, restaurantes y hospitales, el proyecto ofrece un entorno ideal para el desarrollo de cualquier actividad empresarial.
Características del edificio y espacios comunes
El diseño de Time Aramburú prioriza funcionalidad, practicidad y comodidad para quienes trabajan en el edificio. Entre sus principales características se incluyen:
Lobby principal
El ingreso está diseñado para transmitir seguridad y profesionalismo desde el primer contacto.
Salas de reuniones y SUM
Espacios compartidos que facilitan encuentros corporativos, presentaciones y trabajo colaborativo.
Sala de estar
Un ambiente pensado para pausas y reuniones informales.
Rooftop con comedor
Un espacio abierto para que los usuarios del edificio cuenten con un ambiente de desconexión y bienestar.
Estacionamiento para bicicletas
Un aporte práctico para quienes optan por la movilidad sostenible.
Lactario
Un valor agregado que muestra la adaptabilidad del proyecto a las necesidades actuales de las empresas.
Tipologías de oficinas disponibles
El proyecto ofrece una variedad de oficinas que se adaptan a diferentes perfiles empresariales. Todas las unidades cuentan con kitchenette y baño privado, asegurando independencia y comodidad.
- Oficina Tipo B – 26.93 m²: Ideal para profesionales independientes o empresas en etapa inicial.
- Oficina Tipo C1 – 35.54 m²: Espacio eficiente con baño y kitchenette.
- Oficina Tipo C2 – 52.56 m²: Alternativa para equipos pequeños.
- Oficina Tipo D – 53.86 m²: Opción versátil para consultoras o estudios.
- Oficina Tipo E1 – 50.34 m²
- Oficina Tipo E2 – 66.96 m²
- Oficina Tipo F1 – 76.86 m²
- Oficina Tipo F2 – 100.71 m² con dos baños y kitchenette: pensada para equipos más grandes.
Esta diversidad de metrajes brinda flexibilidad para elegir el espacio que mejor se ajusta al tamaño y proyección de cada empresa.
Beneficios de adquirir una oficina en San Isidro
- Acceso inmediato a servicios: notarías, bancos, restaurantes, supermercados y centros de salud.
- Red empresarial consolidada: estar en contacto con instituciones del sector financiero y corporativo.
- Conectividad: principales avenidas y transporte público cercano.
- Valor de reventa: la zona mantiene una demanda constante, lo que asegura plusvalía.
- Imagen corporativa: operar en San Isidro brinda prestigio y respaldo frente a clientes y socios estratégicos.
Marcan: trayectoria y respaldo
Marcan es una de las inmobiliarias más reconocidas del país. Con más de 37 años de experiencia, ha entregado más de 6,000 unidades y desarrollado más de 60 proyectos en Lima. Su trabajo ha sido reconocido con diversos premios dentro del sector, consolidando su posición como referente en el mercado inmobiliario.
Al elegir un proyecto de Marcan, el comprador obtiene no solo un inmueble, sino también el respaldo de una trayectoria sólida, cumplimiento de plazos y calidad en la gestión de cada desarrollo.
